广东省拆旧复垦补偿标准

有家健康网 2025-03-22阅读量：2942

广东省拆旧复垦补偿标准主要包括以下几个方面：

1. 补偿比例分配 ：

• 净收益的5%分配给县级财政。

• 净收益的5%分配给镇级财政。

• 净收益的15%分配给土地所有权人。

• 净收益的75%分配给土地使用权人。

2. 补偿内容 ：

• 土地补偿费用 ：依据被征用土地的最近三年平均每年产量的一定倍数来核算。

• 安置补偿费用 ：参照当地区域内需要重新安置的农业人口数量进行计算。

• 青苗补偿费用 ：根据被征用耕地上的青苗品种以及数量进行相应的补偿。

• 地上附着物补偿费用 ：例如房屋、树木等，根据它们的实际价值以及数量进行合理的补偿。

3. 补偿标准 ：

• 土地补偿费 ：按照被征收土地的原用途给予补偿。

  

• 安置补助费 ：根据需要安置的农业人口数量计算。

• 青苗补偿费 ：按照实际损失进行补偿。

• 地上附着物补偿费 ：根据实际价值进行补偿。

4. 闲置土地复垦费用 ：

• 对于已签署国有土地使用权转让协议的空置土地，闲置费按月计算，费率根据土地用途不同而异，累计收取的闲置费不得超过该地块出让合同总价的20%。

• 对于尚未签订国有土地使用权协议或未完成划拨用地程序的闲置土地，闲置费依据各地方具体规定征收。

5. 具体项目补偿 ：

• 新铺镇东陂村拆旧复垦项目为2020年度新铺镇第二批拆旧复垦项目，目前暂未交易，具体补偿标准需参考该项目的相关规定。

6. 其他相关规定 ：

• 农村宅基地复垦补偿标准包括宅基地使用权补偿、地上附着物补偿和异地安置补助费。

• 村民每户将享有280㎡的安置面积，若人均面积不足40㎡，则按每人40㎡来计算。非村民的合法产权房屋安置面积上限为120㎡，且每户仅按一个标准计算。

广东省拆旧复垦补偿标准涵盖了多个方面，包括补偿比例分配、补偿内容、补偿标准、闲置土地复垦费用以及其他相关规定。具体的补偿标准和金额会根据不同地区和项目的具体情况有所差异。建议参考最新的政策文件和相关项目的具体规定，以获取最准确的补偿信息。