廉租房5年到期后怎么办

有家健康网 2025-04-15阅读量：3380

廉租房5年到期后的处理方式需根据当地政策及房屋性质决定，主要分为以下两种情况：

一、优先续租

1. 续租申请条件

   租赁期满前三个月，符合条件的承租人需向户籍所在地街道办事处或镇人民政府提交书面续租申请。

2. 审核流程

   直辖市、县级住房保障部门会同相关部门对申请人的收入、住房状况等条件进行审核，审核通过后签订续租合同。

3. 注意事项

   若未在规定时间内申请或不符合续租条件，租赁期满将自动终止，需腾退房屋。

二、政府回购或出售

1. 政府优先回购

   租赁满5年的廉租房，政府将优先以原销售价格加同期银行活期利息的价格进行回购。

2. 放弃回购的处理

   若政府放弃回购，房屋将按经济适用住房上市交易流程进行买卖。

   

3. 购买价格计算

   回购价格包含土地成本、建安成本及5年同期银行活期利息，购房后可选择一次性付款或分期付款。

三、其他注意事项

• 房屋性质限制

  廉租房属于保障性住房，所有权归政府，个人无法买卖或转租。

• 违规风险

  以虚假信息骗取廉租房将强制要求腾退，且5年内不得再次申请。

建议入住前咨询当地住房保障部门，了解具体政策细则。