商转公初审通过还会被拒吗

有家健康网 2025-04-14阅读量：2611

商转公初审通过后，仍然存在被拒的可能性。虽然初审通过意味着您的贷款申请已经符合了基本要求，但后续步骤中仍有可能因为各种原因导致申请被拒。以下是一些可能导致商转公申请被拒的情况：

可能导致商转公申请被拒的情况

• 社保、公积金、工资流水三统一：一般情况下，代缴是不能用的。但有些单位涉及总公司分公司、人事代理的情况，如果能够证明关系一般情况下也是可以的。但挂证的情况就不建议折腾了，大概率做不到三统一的，即使做到，贷款额度也很有限，估计也很鸡肋。
• 可贷款额度是否能够覆盖房贷：需要确认基于你当下的缴存基数可贷款额度是否能够覆盖剩余房贷，是否有能力补足缺口。
• 购房时的一些“特殊”操作是否影响商转公：比如夫妻双方房子在一人名下，配偶缴纳公积金，是可以通过变更“主借款人”的方式申请“商转公”的，但此前因为限购、二套高首付高利率的问题，有些家庭选择了一拆二获取首套购房名额，这次“变更”主借款人的方式申请“商转公”就会受到影响。

以上信息仅供参考，如果您想了解更加具体的情况，您可以拨打郑州市公积金热线12329，转人工咨询，把你的情况一五一十告诉工作人员，根据要求准备材料就行。