蚌埠店铺多少钱一套

有家健康网 2025-04-11阅读量：876

蚌埠商铺价格因位置、面积、业态等因素差异较大，以下为综合信息整理：

一、当前在售商铺价格范围

1. 普通临街商铺

   • 龙子湖区：238㎡商业街店铺单价约4500元/㎡，总价约140万元；

   • 蚌山区：6m²门面总价约10万元，单价约1.67万元/㎡；

   • 淮上区：117m²临街门面总价52万元，单价约4444元/㎡。

2. 商业综合体商铺

   • 万达广场：珍珠坊东段一层商铺均价2.1万元/㎡，二层1.3万元/㎡起；

   • 宝龙广场：66m²商铺总价63万元，单价约9545元/㎡。

3. 其他类型商铺

   • 老旧小区门面：23m²菜市场摊位总价9.8万元，单价约4261元/㎡；

   • 工农路交叉口商铺：10万元总价，单价约1.67万元/㎡。

二、价格影响因素

• 地理位置 ：核心商圈（如万达广场、商业街）价格显著高于普通社区；

  

• 面积与业态 ：大面积商铺单价更低（如238㎡店铺单价4500元/㎡），而小型摊位单价可达1.67万元/㎡；

• 产权与配套 ：带产证、可明火的临街商铺更受青睐。

三、历史价格参考

2018年数据显示，蚌埠宝龙附近商铺单价约3.5万元/㎡，与当前价格存在较大差异，主要因区域发展变化。

四、建议

• 购买前需实地考察位置、人流量及竞争环境；

• 重点关注商铺产权年限、租赁市场等细节；

• 可结合自身经营需求（如面积、业态）与预算综合选择。