昆明朝朝暮暮怎么样

有家健康网 2025-04-10阅读量：3187

昆明朝朝暮暮作为南市核心区域的标杆项目，综合优势显著，具体分析如下：

一、项目定位与开发商背景

• 开发商 ：云南建投集团旗下高端产品，作为千亿国企，是云南省政府最信任的房企。

• 项目定位 ：属于改善型高端住宅，定位为“城市心意作品”，融合五星级俱乐部、下沉式广场等现代社区元素。

二、地理位置与交通配套

• 区位 ：位于广福路城市中轴，紧邻滇池生态半岛和长水机场，属于南市核心区域。

• 交通 ：双地铁（2号线广福路口站+7号线）直达，步行10分钟可达市中心，15分钟至滇池，30分钟至机场。

三、教育与医疗资源

• 教育配套 ：包含公立（度假区实验三小）和私立（金岸中学/附小、海贝中英文学校）学校，覆盖小学至中学阶段。

  

• 医疗配套 ：3所三甲医院（云南省中医院、同仁医院、昆明市儿童医院）近在咫尺。

四、生活配套与社区环境

• 商业配套 ：步行500米内有南悦城、万达广场、爱琴海等大型商业综合体，满足一站式购物需求。

• 内部配套 ：五星级会所、下沉式广场、健身房、瑜伽室等高端社区设施，配备恒温游泳池和业主餐厅。

• 自然环境 ：紧邻滇池，年平均气候14.7℃，四季如春，拥有湿地公园和园林景观。

五、户型与价格

• 户型 ：126-275㎡为主，其中126-142㎡户型带装修交付，装修标准达到国际顶级品牌配置。

• 价格 ：均价约24000元/㎡，毛坯交付价约1.6-1.7万元/㎡。

六、交房与物业

• 交房保障 ：昆明今年最早复工的工地，承诺交房即交证。

  

• 物业 ：物业费3.8元/㎡，但社区配备专业看护区和家长互动空间。

七、市场评价与购房建议

• 热销现象 ：2023年9月周末售出11套，成为逆市热销作品，反映品牌信任度。

• 适合人群 ：改善型购房者、追求高端生活品质的家庭，以及依赖优质教育医疗资源的家庭。

• 注意事项 ：部分户型步行至地铁较远，物业费偏高，需综合考量居住成本。

昆明朝朝暮暮凭借优越的地理位置、完善的配套和高端的社区规划，成为昆明市核心区域的标杆项目，适合注重品质与生活体验的购房者。