房屋鉴定报告网上能查吗

有家健康网 2025-04-09阅读量：9709

根据最新政策和技术手段，房屋安全鉴定报告的真实性可通过以下方式查询：

一、官方平台查询

1. 全国统一系统

   自2013年起，全国多地（如广州、西安）已建立房屋安全鉴定报告管理系统，通过扫描报告封面印刷的 唯一条形码 ，可在线查询报告真伪。例如：

   • 广州市 ：通过国土房管局官网的"房屋安全鉴定报告查询"功能，输入备案号和验证码完成验证；

   • 西安市 ：住建局官网提供报告验真功能，需输入报告备案号和验证码。

2. 地方政务平台

   部分城市通过地方政务服务平台实现查询，如：

   • 陕西 ：通过政务服务网在线办理房屋安全鉴定报告查询，法定办结时限为15个工作日。

二、第三方平台辅助验证

1. 专业房屋交易平台

   

   通过链家、贝壳等平台，可查看房屋的安全评估报告及历史成交记录，辅助判断报告真实性。

2. 信用评价体系

   部分城市（如西安）公开房屋安全鉴定机构的信用等级（A级至D级），可通过机构名称或信用评价结果筛选可靠机构。

三、线下查询方式

• 现场核查 ：携带报告至当地住建局或鉴定机构现场核验；

• 委托中介 ：通过具备资质的房产中介查询报告信息。

注意事项

• 不同城市的查询系统可能存在差异，建议优先通过当地住建局官网操作；

• 若对报告真实性存疑，建议结合多渠道信息综合判断。

以上信息综合了全国范围内的政策实践，具体操作以当地最新规定为准。