海南都哪里取消限购了

有家健康网 2025-03-17阅读量：4047

截至2025年3月16日，海南省已取消限购的城市及政策如下：

一、完全放开的区域

1. 东方市

• 自2024年10月6日起取消限购，购房无需审核资格，二手房交易限制年限取消。

• 政策背景：为吸引人才和推动城镇化建设，结合“房住不炒”定位调整。

2. 澄迈县

• 自2024年10月7日起取消限购，含新建和二手住房，无需资格审核，转让限制年限取消。

• 优势：毗邻海口，房价亲民（约1.2万/㎡），适合刚需和度假客。

3. 文昌市

• 自2024年10月7日起全面取消限购，购房和交易均无需资格审核。

• 热点区域：航天城概念带动，海景房项目热度上升。

4. 乐东县

• 2024年10月宣布取消限购，但需注意当地可能存在的过渡政策。

二、分区限购的“中间地带”

• 海口 ：主城区仍需非户籍5年社保/个税，非主城区（如江东新区）放宽至2年。

• 三亚 ：主城区（海棠湾、崖州湾）需5年社保，非核心区（如天涯区）放宽至2年。

三、仍严格限购的区域

• 三亚陵水 ：高端旅居类房产限购政策未放松。

• 五指山 ：生态保护区严格限制购房。

四、其他说明

• 政策调整时间 ：以上政策均于2024年10月7日左右实施，部分城市通过官方渠道发布公告。

• 未来趋势 ：海南楼市可能逐步向“全域限购”松绑过渡，但具体细则需以最新官方文件为准。

建议购房者根据自身需求，结合区域政策差异选择购房地点。