海南陵水解除限购了吗

有家健康网 2025-03-17阅读量：9986

海南陵水自2024年7月3日起解除了限购政策，具体调整如下：

一、主要政策变化

1. 社保/个税要求降低

非海南户籍居民需提供 6个月及以上 的社保或个税缴纳证明，即可购买一套商品住房，这一门槛较此前2018年的2年政策大幅降低。

2. 与核心区域政策差异

海口、三亚等核心主城区仍执行 60个月社保/个税证明 的限购政策，而陵水作为第二类市县，放宽至6个月。

二、政策背景与影响

• 市场调控目的 ：此前海南部分城市（如陵水）因房价过快上涨、供应过剩导致市场风险积累，通过限购政策调控市场。此次松绑旨在减少行政干预，促进市场平稳健康发展。

• 市场反应 ：政策调整后，陵水房价可能出现短期波动，但长期效果需结合供需关系观察。

三、重点区域说明

• 核心区域 （海口、三亚等）：限购政策未变，非户籍需60个月社保/个税。

• 陵水自身政策 ：已取消限购与限售，房产交易限制放宽。

四、未来展望

随着陵水与其他市县（如东方、澄迈、文昌）限购政策的逐步放开，海南房地产市场有望迎来更多购房需求，但需关注市场供需平衡及政策长期效果。

以上信息综合自政府官方及权威媒体报道，供参考。