怡心湖岸多少钱一平

有家健康网 2025-04-07阅读量：1884

19527元/㎡

根据最新市场数据，成都双流怡心湖岸的房价情况如下：

一、当前在售价格

1. 二手房挂牌均价

   截至2025年3月13日，怡心湖岸一期136㎡四居室挂牌均价为 265万元 ，房东心理价约265万元。

2. 期房历史价格

   • 2023年12月期房均价为 24572元/㎡ ，同比上涨0.26%。

   • 2024年12月期房均价为 21000元/㎡ ，环比持平。

二、价格波动情况

• 2024年价格走势 ：

  • 2024年10月：21949元/㎡

  • 2024年11月：21881元/㎡

  • 2024年12月：22531元/㎡

  • 2025年1月：21000元/㎡（政策后调整）。

• 2025年最新价格 ：

  • 2025年1月：21000元/㎡（政策后稳定）

    

  • 2025年3月：二手房挂牌均价265万元。

三、户型与价格参考

• 户型面积 ：105㎡、136㎡

• 物业费 ：3.3元/㎡/月

• 交通配套 ：紧邻5号线怡心湖站，周边有大型商业综合体。

四、购房建议

• 二手房 ：近期挂牌价较期房上涨约25%，但需注意房源具体装修、楼层及产权年限差异。

• 期房 ：2025年1月价格调整后与二手房持平，但当前部分楼栋可能已进入交付期，建议实地考察后决策。

以上数据综合自链家、安居客等平台信息，实际成交价可能因具体房源条件有所浮动。