租房1500抵扣能省多少税

有家健康网 2025-03-30阅读量：7071

540-8100元

租房1500元抵扣能省多少税，需根据个人收入和所在城市级别综合计算，具体分析如下：

一、租金抵扣标准

根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》：

1. 一线城市 （北京、上海、广州、深圳等）：每月1500元

2. 二线城市 （省会/计划单列市）：每月1100元

3. 三线城市 （市辖区户籍人口≤100万）：每月800元

二、可节省的税费计算

1. 基础扣除额度

   1500元租金中，800元为免征额度，仅需对超出的700元部分纳税。

2. 实际应纳税所得额

   应纳税所得额 = 租金收入 - 800元（基础扣除）

   例如：

   • 租金1500元时，应纳税所得额为700元。

3. 应纳税额计算

   

   根据个人所得税税率表：

   • 不超过3000元部分，税率为3%，速算扣除数为0。 - 因此，700元应纳税额为： $$700 \times 3% = 21 \text{元/月}$$

   • 年度可节省：
     $$21 \times 12 = 252 \text{元/年}$$。

4. 综合影响

   若考虑其他专项附加扣除（如子女教育、赡养老人等），实际节省金额可能更高。例如：

   • 月收入1.8万元（扣除五险一金后）：

     • 未抵扣租金前应纳税额： $$18000 \times 10% - 2520 = 540 \text{元}$$

     • 扣除1500元租金后应纳税额： $$1500 \times 10% - 252 = 248 \text{元}$$

     • 年度节省： $$540 - 248 = 292 \text{元/年}$$。

三、注意事项

1. 房东责任

   租客无需直接缴纳房产税，实际由房东承担。

2. 政策调整

   2025年最新标准中，计划单列市等城市尚未明确列出，需以国务院最新文件为准。

   

3. 综合收入影响

   个税税率分档，收入越高，税率越高，实际节省金额可能减少。建议结合自身收入计算。

四、示例对比

城市类型	租金1500元可抵扣额度	年度节省税额（示例）
一线城市	1500元	540元
二线城市	1100元	450元
三线城市	800元	360元

建议根据所在城市及年度综合收入，通过个税计算器精确核算节省金额。